Appartement 1 Chambre(s)

T1 (Rua Pinto de Araújo) – ENTRE QUINTAS – LEÇA DA PALMEIRA

Studio exclusif T1, prêt à emménager, avec cuisine équipée, terrasse et parking couvert, dans un emplacement privilégié à 5 minutes à pied de la plage, à Leça da Palmeira, Porto.

Ce T1, d´une surface habitable de 58,3 m², offre des espaces généreux, des finitions haut de gamme et garantit une place de parking et un espace de rangement privatifs. Il s´adresse donc à ceux qui privilégient un style de vie cosmopolite et fonctionnel, sans renoncer à un emplacement exclusif, à proximité de la plage et dans un quartier prestigieux et recherché de Leça da Palmeira. L´entrée se fait par un hall, ce qui permet une circulation fluide et un accès direct aux différents espaces. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est dotée d´un plan de travail en granit Pedras Salgadas, en harmonie avec les meubles aux lignes organiques et offrant de nombreux rangements. Grâce à ses dimensions, la cuisine peut facilement accueillir une table pour des repas rapides sans en gêner la circulation.

L´équipement comprend : plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge. Depuis la cuisine, et en communication avec la chambre, on découvre l´un des atouts majeurs de cet appartement : une grande terrasse de 30 m² exposée nord. La chambre est un véritable havre de paix, avec des espaces bien agencés conçus pour offrir un confort et une intimité optimaux. Accessible depuis un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire important, la salle de bains est équipée d´un lavabo suspendu avec rangements, d´une large cabine de douche et de toilettes avec réservoir encastré. Outre toutes les qualités déjà mentionnées, il convient également de souligner les équipements de confort suivants dont bénéficiera le futur acquéreur : fenêtres à double vitrage avec lame d´air, trois placards intégrés, interphone vidéo, porte blindée haute sécurité, détecteur de luminosité automatique, immeuble avec ascenseur et place de parking couverte de 19,9 m². Cet appartement est situé à Leça da Palmeira, Matosinhos, un quartier très prisé de la zone métropolitaine de Porto. Il représente un investissement sûr, que ce soit pour y vivre à l´année ou pour le mettre ultérieurement en location, car il est non seulement bien desservi par les transports en commun, mais également situé à proximité des principaux axes routiers menant au centre de Porto et à toute la région, notamment les autoroutes A28 et A4. À proximité, vous trouverez des commerces de détail (Pingo Doce, Continente, Aldi, Mercadona, Minipreço et plusieurs supermarchés locaux), le marché municipal de Matosinhos, des boutiques traditionnelles et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des salles de sport et des espaces verts et culturels. Il convient également de mentionner la proximité de la plage de Leça, à seulement 1 400 mètres.

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie une expertise technique en architecture et en investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin d´offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.

IMMOPO Notre méthode de travail consiste à identifier les propriétés à potentiel, à réaliser des études architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, à présenter le projet aux investisseurs et à assurer la médiation, à développer les projets, à obtenir les autorisations et à gérer la construction et, enfin, à gérer l´incorporation et la commercialisation des développements résultant de ces investissements.