Appartement 3 Chambre(s)

Inséré dans l’immeuble BISMARK, cet appartement T3 NEUF, prêt à être signé, fait partie d’un projet contemporain composé de seulement six fractions.
Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Gondomar, à environ 500 mètres du centre, il se distingue par une organisation fluide des espaces, des surfaces intérieures généreuses et de larges balcons avec accès direct depuis les principales zones sociales et privatives. Une proposition résidentielle pensée pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité urbaine.

Cet appartement bénéficie d’une excellente exposition solaire, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et dispose de balcons privatifs totalisant 48 m², idéals pour créer différents espaces de loisirs, de repas en plein air, de jardin, de convivialité ou même une zone de détente pour toute la famille.

Composition et caractéristiques du bien
La zone sociale se développe en open space, intégrant cuisine, salle à manger et salon dans un environnement ample et lumineux. La cuisine est équipée d’électroménagers Bosch, incluant four, micro‑ondes, plaque à induction, lave‑vaisselle, réfrigérateur side‑by‑side et hotte. La buanderie indépendante ajoute de la fonctionnalité au quotidien et comprend un bac de lavage. Le salon s’ouvre sur un balcon privatif de généreuses dimensions, créant une continuité entre intérieur et extérieur — idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou un espace lounge.
Dans la zone privative, l’appartement dispose de deux chambres soutenues par une salle de bain complète et d’une suite avec salle de bain privative. Deux des chambres bénéficient d’un accès au balcon, renforçant l’entrée de lumière naturelle et la connexion à l’extérieur même dans l’espace de repos.
Le bien comprend également climatisation dans le salon et les chambres, système d’aspiration centralisée, brise‑soleil électriques extérieurs, pré‑installation pour stores occultants intérieurs et pré‑installation pour système audio Dolby Surround dans les chambres et le salon. La fraction bénéficie aussi d’un garage fermé pour deux véhicules, d’un espace de rangement et d’une efficacité énergétique de classe A.

Localisation et environnement
Situé à São Cosme, dans une zone centrale et consolidée de Gondomar, l’appartement profite de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, services et transports publics. Les accès rapides à Porto et la courte distance au centre de Gondomar renforcent la commodité de cette localisation pour le quotidien.

La cuisine allie design contemporain et fonctionnalité :
• Meubles en MDF laqué hydrofuge • Plan de travail en Silestone • Sol en grès cérame rectifié • Électroménagers Bosch : four, micro‑ondes, plaque à induction, lave‑vaisselle, réfrigérateur et congélateur side‑by‑side • Hotte de plafond Falmec • Mitigeur finition noire

Les salles de bain ont été conçues avec des matériaux et équipements de haute qualité :
• Revêtements en grès cérame dans des tons clairs • Sanitaires suspendus • Meubles suspendus laqués • Robinetterie noire • Parois de douche • Éclairage LED et lumière indirecte • Kit de douche noir dans la suite et dans la salle de bain des chambres

L’immeuble présente des solutions constructives garantissant confort thermique et durabilité :
• Façade revêtue en Capoto et Alucobond • Isolation thermique par l’extérieur • Menuiseries à rupture thermique avec double vitrage • Vidéophone avec écran couleur


Si vous recherchez un appartement neuf, avec une terrasse véritablement différenciante, d’excellentes surfaces, des finitions premium et une localisation privilégiée, voici une opportunité unique à São Cosme, Gondomar.

Planifiez votre visite et venez découvrir celui qui pourrait devenir votre prochain foyer.