Appartement T1 avec balcon au centre de Porto

Appartement T1 avec un balcon et parking – Egas Moniz 209

Ce bel appartement T1, situé au 1er étage, offre un mode de vie confortable et fonctionnel en plein centre de Porto. Avec un balcon privés et une place de parking, il est idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et praticité dans un emplacement central.
L’espace de vie, composé d’un salon et d’une cuisine en open space, offre un environnement spacieux, fonctionnel et lumineux, avec un accès direct au balcon — tout comme la chambre, qui dispose d’une armoire encastrée. Grâce à son exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les matériaux et les finitions reflètent un design contemporain et soigné, conçu pour durer.

Caractéristiques principales de l´appartement :

• Appartement T1, surface brute de 63 m²
• 1er étage
• Un balcon privatif
• Cuisine équipée avec façades laquées et détails en thermolaminé imitation chêne
• Parquet contrecollé en chêne naturel
• Portes pivotantes laquées
• Climatisation murale type multisplit
• Chauffe-eau par pompe à chaleur
• Stores motorisés avec tissu occultant intérieur
• Place de parking en garage privé

Le bâtiment Egas Moniz 209 renaît avec le charme de l’architecture des années 40, réinterprété avec tout le confort et la sophistication de la vie contemporaine. Situé à côté du Quartel da Constituição, dans un quartier central de la ville, il combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec une excellente accessibilité et la proximité de tous les services essentiels.

Composé de seulement 15 appartements, de typologies T1 à T3 Duplex, avec des surfaces comprises entre 52 m² et 139 m², l’immeuble propose également un patio extérieur commun, des garages privés et une atmosphère paisible — au cœur même de la ville.
L’entrée piétonne par la Rua Brito Capelo vous place à quelques pas des commerces locaux, cafés, restaurants, écoles, supermarchés, pharmacies et salles de sport. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien, accessible à pied.

À proximité :

• Métro Carolina Michaelis – 750 m
• Pôle universitaire de Porto – 2,7 km
• Hôpital Santo António – 3,1 km
• Casa da Música – 2,3 km
• Ribeira de Porto – 3,6 km
• Porto Office Park (POP) – 2,4 km
• Accès au périphérique VCI – 1,2 km

Avec d’excellentes connexions routières et un bon réseau de transports publics, Egas Moniz 209 combine centralité, tranquillité et confort moderne dans une seule et même adresse.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

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