Appartement T1 avec Parking et Balcon dans le Parc des Chênes-Lièges 2 – Asprela, Porto

Parque dos Sobreiros 2 – Vivez avec qualité au cœur du campus universitaire

En parfaite harmonie avec la nature, le Parque dos Sobreiros 2 est un projet résidentiel moderne composé de 73 appartements T0 et T1, répartis sur 5 étages, situé à proximité du campus universitaire d´Asprela et de l´hôpital de São João à Porto.
Cet appartement T1 est situé au 5ème étage, orienté à l’est, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et de vues dégagées. Il comprend également une place de parking, un atout rare pour ce type de bien, ainsi qu’un balcon spacieux.

Une extension naturelle du parc central d´Asprela
Intégré dans le projet Parque dos Sobreiros, qui se distingue par son intégration paysagère et son respect de l´environnement, le bâtiment offre un style de vie unique, entouré de 27 chênes-lièges. Le concept urbain s´aligne avec l´engagement le plus récent de la ville en matière de développement durable, reliant logement, loisirs et savoir dans un tissu urbain vert.

Confort, style et efficacité
Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir bien-être et fonctionnalité :

• Parquet en bois de frêne et menuiserie en MDF blanc ;
• Éclairage LED intégré avec projecteurs encastrés et corniches lumineuses indirectes ;
• Cuisines modernes avec armoires laquées blanches et plans de travail en quartz gris ;
• Salles de bains sophistiquées avec sanitaires suspendus, receveur de douche avec paroi et robinets à haute efficacité ;
• Système de chauffage central complet, pompe à chaleur et convecteurs électriques ;
• Place de parking privée en sous-sol.

Durabilité et sécurité
Le bâtiment met fortement l´accent sur l´efficacité énergétique et la sécurité :

• Isolation thermique et acoustique ;
• Châssis en aluminium avec rupture thermique et double vitrage ;
• Protection thermique des ouvertures assurée par des volets en aluminium thermique ;
• Portes blindées coupe-feu avec serrures haute sécurité ;
• Garage avec réseau de sécurité incendie et système de ventilation et d´extraction de fumée ;
• Accès par portail métallique sectionnel et motorisé, activé par télécommande ;
• Deux laveries en libre-service équipées de machines à laver et à sécher semi-industrielles.

Tout à votre porte
Emplacement stratégique avec un accès rapide à :

• Transports publics (métro et bus) ;
• Hôpitaux (São João et IPO) ;
• Universités et centres de recherche (U.Porto, Portucalense, i3S, IPATIMUP) ;
• Écoles, commerces, supermarchés et services ;
• Salles de sport, espaces verts et infrastructures sportives ;
• Principaux accès routiers (A1, A3, A4, A20, A44, VCI et route de Circunvalação).

Contactez-nous dès maintenant et venez visiter ce magnifique bien !