Appartement T2 DUPLEX en penthouse au centre de Porto

Appartement T2 en DUPLEX au dernier étage avec balcon et parking – Egas Moniz 209
Ce superbe appartement T2 en DUPLEX, situé au 3ᵉ étage et en attique, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel en plein centre de Porto. Doté d’un balcon privatif et d’une place de parking double, il est idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et praticité dans un emplacement central.
Le premier niveau accueille l’espace social, composé d’un séjour avec plafond double hauteur et d’une cuisine ouverte, avec un accès direct au balcon, favorisant une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également un WC invité. À l’étage supérieur, deux suites offrent confort et intimité.

Caractéristiques principales de l’appartement :

• T2 en Duplex avec une surface brute de 115 m²
• Situé au 3ᵉ étage et en attique
• Un balcon privatif
• Cuisine équipée avec façades laquées et détails en thermolaminé effet bois de chêne
• Sol en parquet contrecollé en chêne naturel
• Portes pivotantes en menuiserie laquée
• Climatisation murale de type multisplit
• Chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur)
• Volets motorisés avec tissu occultant à l’intérieur
• Place de parking double dans un garage privé

Le bâtiment Egas Moniz 209 renaît avec le charme de l’architecture des années 40, réinterprété avec tout le confort et la sophistication de la vie contemporaine. Situé à côté du Quartel da Constituição, dans un quartier central de la ville, il combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec une excellente accessibilité et la proximité de tous les services essentiels.

Composé de seulement 15 appartements, de typologies T1 à T3 Duplex, avec des surfaces comprises entre 52 m² et 139 m², l’immeuble propose également un patio extérieur commun, des garages privés et une atmosphère paisible — au cœur même de la ville.
L’entrée piétonne par la Rua Brito Capelo vous place à quelques pas des commerces locaux, cafés, restaurants, écoles, supermarchés, pharmacies et salles de sport. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien, accessible à pied.

À proximité :

• Métro Carolina Michaelis – 750 m
• Pôle universitaire de Porto – 2,7 km
• Hôpital Santo António – 3,1 km
• Casa da Música – 2,3 km
• Ribeira de Porto – 3,6 km
• Porto Office Park (POP) – 2,4 km
• Accès au périphérique VCI – 1,2 km

Avec d’excellentes connexions routières et un bon réseau de transports publics, Egas Moniz 209 combine centralité, tranquillité et confort moderne dans une seule et même adresse.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

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