Appartement 1 Chambre(s)

**Excellente Opportunité d´Investissement – Appartement T1 dans un Emplacement Privilégié à Porto**

Nous vous présentons une opportunité unique pour les investisseurs ! Cet appartement T1, situé dans la zone très recherchée de Campo Alegre, à Porto, offre la combinaison parfaite de confort, modernité et rentabilité garantie.

- **Typologie** : T1
- **Surface Brute** : 50,60 m²
- **Finitions de haute qualité** : sol en FORBO, cuisines équipées d´électroménagers Candy et sanitaires Sanitana.
- **Deux balcons privés** d´une superficie totale de 5,6 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
- **Climatisation LG** et système de pompe à chaleur pour un chauffage efficace.
- **Place de parking** en sous-sol.

**Emplacement Stratégique** :

- Proche de la Faculté des Sciences et de la Faculté des Lettres de l´Université de Porto – une zone à fort flux d´étudiants et de professionnels.
- À quelques minutes du Marché de Bom Sucesso et des centres commerciaux Cidade do Porto et Península.
- Future desserte par la nouvelle station de métro de la Ligne Rose.

**Potentiel de Rentabilité** :

- Zone à forte demande locative, aussi bien pour les étudiants que pour les professionnels, garantissant un excellent retour sur investissement.
- Idéal pour la location courte durée (Airbnb) ou la location longue durée, avec un taux d´occupation élevé toute l´année.

Investissez en toute sécurité et profitez de cette opportunité d´acquérir un bien moderne dans un emplacement stratégique, avec un fort potentiel de valorisation future.

Pour plus d´informations et pour planifier des visites, contactez-nous !

**IMMOPO** est une société de gestion de projets immobiliers qui allie compétence technique dans les domaines de l´architecture et de l´investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin d´offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.

Notre mode de fonctionnement passe par l´identification de biens à fort potentiel, le développement d´études architecturales et commerciales validant ce potentiel, la présentation et la médiation des affaires auprès des investisseurs, le développement des projets, l´obtention des permis et la gestion de la construction, puis enfin la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets résultant de ces investissements.

Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, notamment l´architecture, le design d´intérieur, la conservation d´art, l´ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, constituant une équipe efficace et performante pour un accompagnement pertinent.

Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, principalement dans le segment résidentiel, où nous développons et promouvons actuellement des projets de différentes échelles – allant de la villa de luxe à la copropriété fermée de 250 unités – mais toujours orientés vers le segment moyen-haut à haut de gamme.