20 novembre 2025

Les logements dotés d’une meilleure efficacité énergétique se valorisent davantage sur le marché portugais. En 2025, les certificats énergétiques de classe A ont dépassé ceux de classe C, reflétant un changement de mentalité chez les acheteurs et les investisseurs.
L’efficacité énergétique n’est plus un simple détail technique, mais un facteur clé dans la valorisation immobilière. Un bien plus efficace réduit les coûts mensuels et devient plus attractif pour la vente ou la location. Des interventions telles que l’isolation thermique, les fenêtres performantes et les nouveaux systèmes de climatisation améliorent le confort et la valeur du bien.
Les logements ayant de meilleures performances énergétiques offrent des coûts d’exploitation plus faibles (moins de dépenses en chauffage, climatisation, électricité) et sont plus séduisants pour les acheteurs exigeants.
Dans le contexte portugais, les incitations fiscales renforcent cet attrait : les améliorations qui permettent de changer de classe peuvent entraîner des réductions d’IMI, voire une exonération dans certaines situations.
Malgré cela, beaucoup de propriétaires méconnaissent les avantages fiscaux et les améliorations les plus rentables. La certification exige également une coordination avec des techniciens qualifiés.

IMMOPO suit de près les tendances du marché et connaît les exigences actuelles en matière de durabilité et d’efficacité énergétique. C’est pourquoi elle propose des options d’achat réfléchies et rigoureuses, tant dans la médiation et la promotion de nouveaux projets que dans les projets architecturaux auxquels elle participe.

Si vous recherchez un bien avec une bonne efficacité énergétique et un fort potentiel de valorisation, contactez IMMOPO — nous vous aidons à trouver le bon investissement.

Source : Diário Imobiliário, Deco Proteste, ADENE
IMMOPO Real Estate, Mercado Imobiliário